Намеченное на 2010 год окончание строительства самого высокого небоскреба в России - 360-метровой башни "Федерация" в деловом центре Москва-Сити - оказалось под вопросом из-за экономического кризиса. Глава и основной владелец компании-застройщика Mirax Group Сергей Полонский разместил в интернете открытое письмо к "инвесторам, партнерам и друзьям", признав неспособность Mirax Group финансировать текущие проекты.
Альфа-банк, ранее выкупивший долги Mirax Group перед иностранными кредиторами на общую сумму 241,6 млн долларов, обратил взыскание на имущество должника. На этой неделе Арбитражный суд Москвы наложил арест на активы структур Mirax Group - ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс Сити", владеющих недостроенным офисным комплексом Mirax Plaza и башней "Федерация".
В своем обращении Полонский назвал действия кредитора "недружественными", но выразил надежду на достижение договоренности о реструктуризации долга, что позволило бы Mirax Group, являющейся, по его мнению, лучшим девелопером Европы, "взять новые рубежи и стать лучшим в мире". В противном случае, предупредил он, достраивать объекты придется самому "Альфа-банку".
"К сожалению, вынужден констатировать, что, скорее всего, сроки сдачи наших объектов будут пересмотрены и перенесены, - пишет Полонский. - За год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости, или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у нас недвижимости. Данная ситуация делает невозможным дальнейшее финансирование строек".
По имеющимся данным, общая задолженность Mirax Group составляет около 600 млн долларов. Компания уже отложила реализацию около 50 проектов, не вошедших в стадию строительства.
"Вот уже 11 месяцев наша команда борется с разбушевавшейся стихией экономического кризиса. Нам удавалось пройти сквозь шторм, спасая корабль Mirax Group и сохраняя целостность команды. Но оказалось, что до берега еще далеко, а шторм все сильнее. Если нам суждено утонуть, мы это сделаем с высоко поднятой головой, борясь за жизнь корабля и отстаивая наши интересы до последней минуты", - патетически завершил бизнесмен.
36-летний Полонский возглавляет Mirax Group с 2002 года. В прошлом году, по данным Forbes, он "стоил" 1,2 млрд долларов. В марте 2008 года поприветствовал своих гостей на вечеринке в Каннах словами: "У кого нет миллиарда, могут идти в ж…у!".
Пять месяцев назад Полонский писал в своем блоге: "Мы понимаем, как работать в кризисе, нам это очень нравится, и нам вообще не нравится работать на стабильном рынке".
Недостроенная башня "Федерация" по проекту состоит из двух небоскребов в 93 и 62 этажа, связанных пятью крытыми переходами. В здании планируется разместить офисы, рестораны и отель Hyatt. Оно уже используется как экскурсионный объект и в качестве площадки для киносъемок.
С ноября прошлого года строительство не ведется. Высота незаконченного сооружения составляет около 170 метров.