21 сентября 2017 г.

Поместить в избранное
Отправить ссылку другу
Сделать стартовой

РОССИЙСКАЯ РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ ГАЗЕТА

 

 

Сибирский еженедельник «Реклама» № 36 (18 сентября 2017)
Сибирский еженедельник «Реклама» № 36 (18 сентября 2017)
 
АДРЕС:
г. Новосибирск,
ул. Станиславского, 29

 


ТЕЛЕФОНЫ:
+7 (383) 35-99-222
+7 (383) 35-99-555

 


E-MAIL:

Экономика


Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар

Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар
В США число дефолтов по ипотечным кредитам за последний месяц достигло нового максимума. Недвижимость у неплательщиков отбирают за долги, без жильцов стоят целые кварталы многоэтажек. О достоинствах своего дома Виктор Вангеликос в Форт-Майерс (Флорида) рассказывает без восторга: два бассейна, бильярдная, спортивный зал, частный кинотеатр. Единственный недостаток - в этой 32-этажной высотке второй год у Виктора нет соседей. "Что случилось в 2008 году - экономическая ситуация ухудшилась, цена упала, никому не давали ипотечных кредитов. Мне повезло, мне дали кредит, и я купил. Документы прислали по почте в Нью-Джерси. Когда я стал переезжать, оказалось, я один в этом доме", - рассказывает историю обретения своего жилья Виктор Вангеликос.

Заживу как миллионер, полагал Виктор, продавая дом в Нью-Джерси: квартира с видом на залив, мягкий климат, охрана, консьерж. Но поднимать шлагбаум приходиться самому, парадная дверь - полгода на замке, мусоропровод не работает. Слева от дома - еще одна незаселенная высотка, справа - пустырь.

Моего клиента обманули, оживает адвокат Виктора, когда включается видеокамера, виноваты все. "Его не должны были сюда селить с самого начала. Риэлтор должен выкупить кредит моего клиента или сделать правильные шаги. Верните моему клиенту его жизнь!", - требует адвокат Джонатан Ивинг.

Что имеют в виду экономисты, когда говорят о токсичных активах или плохих кредитах? Квартиры в этом доме сначала покупали, потом отнимали. Виктор требует у владельца здания сделать скидку, потому что квартира упала в цене в два раза, нет соседей, но, невзирая на такие цены, жилье покупать в Форт-Майерс никто не спешит. Ежемесячный платеж по ипотеке - 3200 долларов. Для пожарного - едва подъемная сумма.

"Надеюсь, квартплата не будет такой высокий. Но продать квартиру... Я не думаю, что ее кто-то купит в такие сложные времена", - сомневается Виктор Вангеликос.

О чем думал предприимчивый пожарный, проговаривается его адвокат: надеялся, что квартира подскочит в цене. Можно будет быстро продать и заработать.

"Это место покупалось с расчетом, что здесь построят огромный причал для яхт и частный клуб. Если бы было так, цена квартиры была бы даже выше, чем когда покупали. То есть виноваты все: замедление экономического роста в секторе недвижимости, очевидны ошибки владельца здания", - говорит Джонатан Ивинг.

Программа помощи американцам, которые взяли кредит не по зубам, на Виктора не распространяется. И таких как он слишком много. Поэтому, когда Алан Гринспен говорит, что недвижимость - это ахиллесова пята американской экономики, он поясняет: упади цены на недвижимость еще на 5 процентов - этого хватит, чтобы нанести по экономике нокаутирующий удар.

Два столпа ипотечного рынка США ждет кардинальная реформа. В администрации президента Обамы разрабатывается план по расчистке балансов агентств Fannie Mae и Freddie Mac - проблемные активы сольют в так называемый "плохой банк". То есть, реструктуризация позволит этим агентствам начать работу с чистого листа: от таких новостей акции компаний подпрыгнули на 30 процентов, пусть неплатежи по ипотеке обновляют показатели каждый месяц.

Минувший месяц, июль, демонстрировал новые рекорды - число дефолтов по кредитам на недвижимость достигло пика: полтора миллиона американцев лишилось собственности, число принудительных выселений выросло на 7 процентов. Но продать эти конфискованные вновь почти невозможно, поэтому власти раздают их за бесценок. В Миннесоте, например, приобрести дом на аукционе можно за один доллар.

Михаил Солодовников

28 августа 2009 г.
Источник: www.vesti.ru

Другие новости этого раздела:


Названа страна с самыми счастливыми жителями
Жители Норвегии признаны самыми счастливыми людьми на Земле. Об этом свидетельствуют данные рейтинга, опубликованного британским журналом The Spectator, пишет Лента.ру

США распечатают стратегический резерв нефти
Лента.ру пишет: Минэнерго США объявило о решении использовать 500 тысяч баррелей нефти из стратегических резервов. Это случилось впервые с 2012 года, сообщает в четверг, 31 августа, агентство Reuters.

ЦБ назвал пенсионные фонды с самой низкой доходностью
Больше половины фондов, управляющих пенсионными накоплениями граждан, показали по итогам первого полугодия 2017 года доходность ниже доходности ВЭБа. Причиной стало падение российских акций, сообщает РБК

Стали известны адреса переселения москвичей по программе реновации
Мэрия Москвы утвердила адреса первых площадок для переселения жильцов из пятиэтажек по программе реновации. Об этом в понедельник, 14 августа, пишут «Ведомости» со ссылкой на документ, подлинность которого подтвердил заммэра столицы Марат Хуснуллин, сообщает Лента.ру.

Эксперты предсказали первый за пять лет рост российского экспорта оружия
Российские поставки оружия зарубежным клиентам в 2016 году составили $6,3 млрд, сократившись на 9% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Jane’s. Но в 2017 году поставки увеличатся впервые за пять лет, сообщает РБК.

Страницы: 1234567891011...3301
Тел./факс: 8 (383) 35-99-222, 35-99-555

"Сибирский Еженедельник "Реклама" предлагает изготовление буклетов, визитных карточек, листовок, календарей и другой рекламной полиграфической продукции в городе Новосибирске.

Яндекс цитирования Rambler's Top100 Информационно-поисковая система «Бизнес-Портал»

© 1999-2010 ИД "Реклама"