18 июня 2018 г.

Поместить в избранное
Отправить ссылку другу
Сделать стартовой

РОССИЙСКАЯ РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ ГАЗЕТА

 

 

Сибирский еженедельник «Реклама» № 23 (18 июня 2018)
Сибирский еженедельник «Реклама» № 23 (18 июня 2018)
 
АДРЕС:
г. Новосибирск,
ул. Станиславского, 29

 


ТЕЛЕФОНЫ:
+7 (383) 35-99-222
+7 (383) 35-99-555

 


E-MAIL:

Экономика


Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар

Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар
В США число дефолтов по ипотечным кредитам за последний месяц достигло нового максимума. Недвижимость у неплательщиков отбирают за долги, без жильцов стоят целые кварталы многоэтажек. О достоинствах своего дома Виктор Вангеликос в Форт-Майерс (Флорида) рассказывает без восторга: два бассейна, бильярдная, спортивный зал, частный кинотеатр. Единственный недостаток - в этой 32-этажной высотке второй год у Виктора нет соседей. "Что случилось в 2008 году - экономическая ситуация ухудшилась, цена упала, никому не давали ипотечных кредитов. Мне повезло, мне дали кредит, и я купил. Документы прислали по почте в Нью-Джерси. Когда я стал переезжать, оказалось, я один в этом доме", - рассказывает историю обретения своего жилья Виктор Вангеликос.

Заживу как миллионер, полагал Виктор, продавая дом в Нью-Джерси: квартира с видом на залив, мягкий климат, охрана, консьерж. Но поднимать шлагбаум приходиться самому, парадная дверь - полгода на замке, мусоропровод не работает. Слева от дома - еще одна незаселенная высотка, справа - пустырь.

Моего клиента обманули, оживает адвокат Виктора, когда включается видеокамера, виноваты все. "Его не должны были сюда селить с самого начала. Риэлтор должен выкупить кредит моего клиента или сделать правильные шаги. Верните моему клиенту его жизнь!", - требует адвокат Джонатан Ивинг.

Что имеют в виду экономисты, когда говорят о токсичных активах или плохих кредитах? Квартиры в этом доме сначала покупали, потом отнимали. Виктор требует у владельца здания сделать скидку, потому что квартира упала в цене в два раза, нет соседей, но, невзирая на такие цены, жилье покупать в Форт-Майерс никто не спешит. Ежемесячный платеж по ипотеке - 3200 долларов. Для пожарного - едва подъемная сумма.

"Надеюсь, квартплата не будет такой высокий. Но продать квартиру... Я не думаю, что ее кто-то купит в такие сложные времена", - сомневается Виктор Вангеликос.

О чем думал предприимчивый пожарный, проговаривается его адвокат: надеялся, что квартира подскочит в цене. Можно будет быстро продать и заработать.

"Это место покупалось с расчетом, что здесь построят огромный причал для яхт и частный клуб. Если бы было так, цена квартиры была бы даже выше, чем когда покупали. То есть виноваты все: замедление экономического роста в секторе недвижимости, очевидны ошибки владельца здания", - говорит Джонатан Ивинг.

Программа помощи американцам, которые взяли кредит не по зубам, на Виктора не распространяется. И таких как он слишком много. Поэтому, когда Алан Гринспен говорит, что недвижимость - это ахиллесова пята американской экономики, он поясняет: упади цены на недвижимость еще на 5 процентов - этого хватит, чтобы нанести по экономике нокаутирующий удар.

Два столпа ипотечного рынка США ждет кардинальная реформа. В администрации президента Обамы разрабатывается план по расчистке балансов агентств Fannie Mae и Freddie Mac - проблемные активы сольют в так называемый "плохой банк". То есть, реструктуризация позволит этим агентствам начать работу с чистого листа: от таких новостей акции компаний подпрыгнули на 30 процентов, пусть неплатежи по ипотеке обновляют показатели каждый месяц.

Минувший месяц, июль, демонстрировал новые рекорды - число дефолтов по кредитам на недвижимость достигло пика: полтора миллиона американцев лишилось собственности, число принудительных выселений выросло на 7 процентов. Но продать эти конфискованные вновь почти невозможно, поэтому власти раздают их за бесценок. В Миннесоте, например, приобрести дом на аукционе можно за один доллар.

Михаил Солодовников

28 августа 2009 г.
Источник: www.vesti.ru

Другие новости этого раздела:


Компания "ЛитЭнерго": выгодные скидки на оборудование уже стартовали!
Компания "ЛитЭнерго" запустила серию выгодных акционных предложений на широкую номенклатуру оборудования. Преимущества и особенности партнерства.

Рекламные воблеры – эффективная реклама за разумные деньги
Рекламные воблеры привлекают внимание потенциальных покупателей за счет необычного оформления и расположения на самых видных местах в торговых точках.

Сборно-разборные торговые палатки: особенности и преимущества применения
Особенности, виды и преимущества уличных торговых палаток. Где используются сборно-разборные конструкции?

Поставка систем промышленной автоматизации от ООО "Симекс"
Поставка энергетического оборудования и систем автоматизации в Санкт-Петербурге. Современные решения от брендов SIEMENS, PHYTEC, SYS TEC и др.

Морские 40-футовые контейнеры: особенности, преимущества и применение
Металлические контейнеры, предназначенные для перевозки грузов, представлены на рынке в широком ассортименте. Особой популярностью в различных сферах пользуются стандартные 40-футовые модели. Эти универсальные боксы могут иметь традиционные габариты, увеличенную высоту или ширину.

Страницы: 1234567891011...3302
Тел./факс: 8 (383) 35-99-222, 35-99-555

"Сибирский Еженедельник "Реклама" предлагает изготовление буклетов, визитных карточек, листовок, календарей и другой рекламной полиграфической продукции в городе Новосибирске.

Яндекс цитирования Информационно-поисковая система «Бизнес-Портал»

© 1999-2010 ИД "Реклама"