22 июля 2017 г.

Поместить в избранное
Отправить ссылку другу
Сделать стартовой

РОССИЙСКАЯ РЕКЛАМНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ ГАЗЕТА

 

 

Сибирский еженедельник «Реклама» № 24 (26 июня 2017)
Сибирский еженедельник «Реклама» № 24 (26 июня 2017)
 
АДРЕС:
г. Новосибирск,
ул. Станиславского, 29

 


ТЕЛЕФОНЫ:
+7 (383) 35-99-222
+7 (383) 35-99-555

 


E-MAIL:

Экономика


Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар

Ахиллесова пята американской экономики: дом в Миннесоте за один доллар
В США число дефолтов по ипотечным кредитам за последний месяц достигло нового максимума. Недвижимость у неплательщиков отбирают за долги, без жильцов стоят целые кварталы многоэтажек. О достоинствах своего дома Виктор Вангеликос в Форт-Майерс (Флорида) рассказывает без восторга: два бассейна, бильярдная, спортивный зал, частный кинотеатр. Единственный недостаток - в этой 32-этажной высотке второй год у Виктора нет соседей. "Что случилось в 2008 году - экономическая ситуация ухудшилась, цена упала, никому не давали ипотечных кредитов. Мне повезло, мне дали кредит, и я купил. Документы прислали по почте в Нью-Джерси. Когда я стал переезжать, оказалось, я один в этом доме", - рассказывает историю обретения своего жилья Виктор Вангеликос.

Заживу как миллионер, полагал Виктор, продавая дом в Нью-Джерси: квартира с видом на залив, мягкий климат, охрана, консьерж. Но поднимать шлагбаум приходиться самому, парадная дверь - полгода на замке, мусоропровод не работает. Слева от дома - еще одна незаселенная высотка, справа - пустырь.

Моего клиента обманули, оживает адвокат Виктора, когда включается видеокамера, виноваты все. "Его не должны были сюда селить с самого начала. Риэлтор должен выкупить кредит моего клиента или сделать правильные шаги. Верните моему клиенту его жизнь!", - требует адвокат Джонатан Ивинг.

Что имеют в виду экономисты, когда говорят о токсичных активах или плохих кредитах? Квартиры в этом доме сначала покупали, потом отнимали. Виктор требует у владельца здания сделать скидку, потому что квартира упала в цене в два раза, нет соседей, но, невзирая на такие цены, жилье покупать в Форт-Майерс никто не спешит. Ежемесячный платеж по ипотеке - 3200 долларов. Для пожарного - едва подъемная сумма.

"Надеюсь, квартплата не будет такой высокий. Но продать квартиру... Я не думаю, что ее кто-то купит в такие сложные времена", - сомневается Виктор Вангеликос.

О чем думал предприимчивый пожарный, проговаривается его адвокат: надеялся, что квартира подскочит в цене. Можно будет быстро продать и заработать.

"Это место покупалось с расчетом, что здесь построят огромный причал для яхт и частный клуб. Если бы было так, цена квартиры была бы даже выше, чем когда покупали. То есть виноваты все: замедление экономического роста в секторе недвижимости, очевидны ошибки владельца здания", - говорит Джонатан Ивинг.

Программа помощи американцам, которые взяли кредит не по зубам, на Виктора не распространяется. И таких как он слишком много. Поэтому, когда Алан Гринспен говорит, что недвижимость - это ахиллесова пята американской экономики, он поясняет: упади цены на недвижимость еще на 5 процентов - этого хватит, чтобы нанести по экономике нокаутирующий удар.

Два столпа ипотечного рынка США ждет кардинальная реформа. В администрации президента Обамы разрабатывается план по расчистке балансов агентств Fannie Mae и Freddie Mac - проблемные активы сольют в так называемый "плохой банк". То есть, реструктуризация позволит этим агентствам начать работу с чистого листа: от таких новостей акции компаний подпрыгнули на 30 процентов, пусть неплатежи по ипотеке обновляют показатели каждый месяц.

Минувший месяц, июль, демонстрировал новые рекорды - число дефолтов по кредитам на недвижимость достигло пика: полтора миллиона американцев лишилось собственности, число принудительных выселений выросло на 7 процентов. Но продать эти конфискованные вновь почти невозможно, поэтому власти раздают их за бесценок. В Миннесоте, например, приобрести дом на аукционе можно за один доллар.

Михаил Солодовников

28 августа 2009 г.
Источник: www.vesti.ru

Другие новости этого раздела:


Эксперты предсказали первый за пять лет рост российского экспорта оружия
Российские поставки оружия зарубежным клиентам в 2016 году составили $6,3 млрд, сократившись на 9% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Jane’s. Но в 2017 году поставки увеличатся впервые за пять лет, сообщает РБК.

Названы страны-лидеры по длительности пребывания туристов из России
Австралия оказалась лидером по числу путешественников из России, которые остаются там на срок свыше двух недель. Об этом эксперты туристического сервиса OneTwoTrip рассказали корреспонденту «Ленты.ру».

В Финляндии отказались возражать против строительства «Северного потока-2»
Лента.ру сообщает - Финляндия не возражает против строительства газопровода «Северный поток-2», поскольку он не окажет влияния на газовый рынок страны. Об этом газете «Известия» рассказала директор энергетического департамента Министерства экономики и труда страны Лииза Ханкинхеймо.

Спрос россиян на перелеты в Черногорию упал в полтора раза
Число забронированных авиабилетов на перелет из России в Черногорию упало в полтора раза в июле по сравнению с тем же месяцем 2016 года. Об этом эксперты туристического сервиса «Туту.ру» рассказали корреспонденту «Ленты.ру».

Госдума окончательно приняла закон о реновации
Нижняя палата российского парламента приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации. За него проголосовали 399 депутатов, против — два, один воздержался, сообщает РБК.

Страницы: 1234567891011...3300
Тел./факс: 8 (383) 35-99-222, 35-99-555

"Сибирский Еженедельник "Реклама" предлагает изготовление буклетов, визитных карточек, листовок, календарей и другой рекламной полиграфической продукции в городе Новосибирске.

Яндекс цитирования Rambler's Top100 Информационно-поисковая система «Бизнес-Портал»

© 1999-2010 ИД "Реклама"